Les études thermiques sont essentielles pour évaluer la performance énergétique d’un bâtiment, qu’il s’agisse d’une construction neuve ou de la rénovation d’un logement existant. La question se pose donc : qui est habilité à réaliser ces études ? Dans cet article, nous aborderons le rôle des différents professionnels impliqués dans la réalisation d’une étude thermique et les critères à prendre en compte pour choisir un prestataire compétent.
Le bureau d’études thermiques
Le bureau d’études thermiques est l’acteur principal en matière de réalisation d’études thermiques. Ce type d’entreprise est spécialisé dans l’évaluation de la performance énergétique des bâtiments et propose des analyses approfondies pour optimiser leur consommation d’énergie. Les missions du bureau d’études thermiques peuvent comprendre :
- La réalisation d’études réglementaires pour les bâtiments neufs
- L’audit énergétique pour les bâtiments existants
- La conception de solutions techniques pour améliorer la performance énergétique
- L’accompagnement dans la mise en œuvre de travaux de rénovation énergétique
Les qualifications nécessaires
Pour exercer en tant que bureau d’études thermiques, il est indispensable de disposer de certaines qualifications professionnelles. Ces qualifications garantissent la compétence des experts intervenants et la qualité des prestations proposées. Parmi les qualifications requises, on peut citer :
- La certification Qualibat pour les études thermiques réglementaires
- La certification OPQIBI pour les audits énergétiques et les missions d’ingénierie en performance énergétique
Il est important de vérifier les qualifications du prestataire avant de lui confier une mission d’étude thermique.
Le diagnostiqueur immobilier
Le diagnostiqueur immobilier est un professionnel indépendant qui intervient dans le cadre de la réalisation du diagnostic de performance énergétique (DPE) obligatoire lors de la vente ou la location d’un logement. Le DPE informe sur la consommation d’énergie et l’impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre d’un bâtiment, en attribuant des étiquettes allant de A à G.
Les compétences requises
Pour être habilité à réaliser un DPE, le diagnostiqueur doit répondre aux critères suivants :
- Être certifié par un organisme accrédité tel que Dekra, SOCOTEC, Bureau Veritas ou I.CERT
- Disposer d’une assurance professionnelle couvrant sa responsabilité civile
- Respecter les obligations de formation continue et de mise à jour de ses connaissances
Il convient donc de s’assurer que le diagnostiqueur immobilier choisi possède bien les certifications et compétences nécessaires pour réaliser un DPE fiable.
Les autres professionnels susceptibles d’intervenir
D’autres acteurs peuvent également être amenés à réaliser des études thermiques, en particulier dans le cadre de la rénovation énergétique. Parmi eux :
- Les architectes, qui peuvent intégrer une dimension thermique dans leurs projets de construction ou de réhabilitation
- Les bureaux d’ingénierie spécialisés dans le génie climatique et l’énergie
- Les entreprises du bâtiment disposant d’un pôle dédié à la performance énergétique
Recourir à un prestataire compétent
Quel que soit le professionnel choisi pour réaliser une étude thermique, il est primordial de s’assurer qu’il dispose des compétences et qualifications requises. Pour cela, il convient de :
- Vérifier les certifications et labels obtenus par le prestataire
- S’informer sur ses références et réalisations antérieures
- Comparer les devis proposés par différents professionnels
En suivant ces recommandations, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour bénéficier d’une étude thermique de qualité, réalisée par un expert compétent et reconnu.